¿Qué son los Crédito de Enlace?
Crédito enfocado a operaciones hipotecarias, aprobadas por el banco, que entrega liquidez a la empresa vendedora por períodos cortos.
¿Cómo funcionan los créditos de Enlace?
1. Evaluación del cliente, de la propiedad en venta, y del crédito hipotecario bancario.
2. Se envía cotización por la operación al cliente, para su aprobación.
3. Hipoteca de la propiedad en venta a Marchena Capital
4. Se da curso a la operación, transfiriendo el monto pactado.
5. Una vez inscrita la propiedad, el banco paga a Marchena Capital el valor de la venta y se alza la hipoteca a favor del factoring.
Ventajas
- Liquidez: Marchena Capital le entrega recursos al cliente al momento de firma ante Notario de compraventa de su propiedad.
- No produce endeudamiento: Marchena Capital otorga liquidez a sus clientes, de forma rápida, mediante un crédito que no figura como deuda en el sistema.
- Cobranza: Marchena Capital se encarga de la cobranza del hipotecario, notificando al banco que el documento fue endosado a la empresa factoring, por lo que es a ésta a la que le deben cancelar la obra.
¿Quiénes pueden acceder?
Personas naturales o jurídicas, que sean clientes de Marchena Capital y estén en proceso de venta de sus propiedades a compradores que cuenten con crédito hipotecario.